Как сэкономить на госпошлине по делам о разделе общего имущества супругов

Материал подготовила: Екатерина Феофанова

Напомню, с сентября 2024 года за при подаче заявления об обеспечении иска, а также при отмене обеспечения подлежит уплате госпошлина в размере 10 000 руб. (пп. 15, п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Раньше при подаче иска о разделе общего имущества мы всегда просили суд наложить меры по обеспечению. Как правило, запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов, которые зарегистрированы на ответчика. По сути, даже не задумываясь, насколько это целесообразно, бесплатное лишним не будет.

Теперь уже каждый раз оцениваем ситуацию, существует ли вероятность отчуждения объектов, готов ли доверитель оплатить еще 20 тыс. руб. за наложение и за снятие мер.

Но во всем нужно искать плюсы, пока что радуемся тому, что суды берут пошлину за одно заявление, а не за каждое требование в этом заявлении 🫠

Новые времена требуют новых решений, поэтому теперь мы начали применять более дешевую, а главное эффективную альтернативу. Хотя, альтернатива вовсе и не новая, и существовала уже давно, просто многие ею не пользовались. Сейчас расскажу подробнее ⬇️

Если супруги находятся в браке, и Вы планируете подавать иск о разделе общего имущества вместе с расторжением брака или после, то можно решить проблему сохранности недвижимого имущества, приобретенного на имя другого супруга, совсем другим способом.

Нужно внести изменения в запись ЕГРН на такие объекты в части указания в данной записи сведений об общей совместной собственности на такой объект и о супруге, сведения о котором, как о правообладателе такого объекта, не внесены в ЕГРН в качестве правообладателя объекта недвижимости.

Да, это именно так эта услуга звучит на юридическом языке, если проще: помимо титульного собственника в ЕГРН вносится запись о втором супруге, также являющемся собственником недвижимости в силу ст. 34 СК РФ.

Более того, способ работает даже в случае, если объект недвижимости находится в залоге у банка (Официальное письмо Росреестра)

Процедура внесения изменений достаточно простая:

✔️Обратиться может любой из супругов в МФЦ.

✔️Заполняется заявление о внесении изменений и уплачивается госпошлина (700 руб.)

✔️С собой нужно взять паспорт, СНИЛС, свидетельство о государственной регистрации брака (чтобы подтвердить, что объект приобретен в период брака, кроме того, внести такую запись можно только пока супруги состоят в браке).

После того, как данные изменения в запись ЕГРН будут внесены, отчуждать объект без согласия второго собственника нельзя.

По сути, такая подготовка к судебному процессу сэкономит деньги доверителя и обеспечит сохранность имущества на время рассмотрения дела.

Да, тут можно столкнуться и с другой проблемой: сопротивления сотрудников МФЦ, об этом можно почитать здесь.

Подсказка для коллег из Воронежа: знают о такой услуге и без проблем ее оказывают в МФЦ на пр. Революции, 33 б